15 Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Lobet, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 291 mètres
- - Ay à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 838 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Lobet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Lobet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 15 Rue Jules Lobet se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Lobet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Lobet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 19.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Lobet à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Lobet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
