Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 633 € à 2 929 €

Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Cour Allart

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseCour Allart, 51150 Aÿ-Champagne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour Allart dans son marché local

Prix Cour Allart par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons Cour Allart se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.76 % au-dessus de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Allart à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Cour Allart est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allart, 51150 Aÿ-Champagne(2,287 €)

Rue de la Révolution, 51150 Aÿ-Champagne(1,948 €)

Rue Ritterbandt, 51150 Aÿ-Champagne(1,913 €)

Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne(2,162 €)

Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne(2,086 €)

Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne(1,958 €)

Rue Roulot, 51150 Aÿ-Champagne(2,063 €)

Rue Emmanuel - Lemaitre, 51150 Aÿ-Champagne(2,268 €)

Cadre de vie et proximité Cour Allart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 336 mètres
- Ay à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 861 mètres
- Ecole maternelle à 2303 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 339 mètres

Rues à proximité :

Rue Emmanuel - Lemaitre

Le parc immobilier Cour Allart

Cour Allart est située dans le quartier Aÿ-Champagne. Elle compte 5148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cour Allart

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Allart, classées par tranches de numéros.

3 Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne

5 Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne

6 Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cour Allart

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 114 550 € au Cour Allart à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 728 € (5 %)