13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3492 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3494 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 354 mètres
- - Ay à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 680 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 368 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Bourgeois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Rue Léon Bourgeois se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Bourgeois par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Bourgeois se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
