22 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Mailly, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 421 mètres
- - Ay à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 779 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Mailly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Mailly dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 Rue Marcel Mailly se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Mailly se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
