2 bis Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Mailly, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 bis Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3973 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 392 mètres
- - Ay à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 792 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Mailly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Mailly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 bis Rue Marcel Mailly se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Mailly se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
