2 Rue Ponsardin, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ponsardin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ponsardin, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 309 mètres
- - Ay à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 620 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ponsardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ponsardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ponsardin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ponsardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ponsardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ponsardin par rapport à la voie
Sur Rue Ponsardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue Ponsardin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ponsardin par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ponsardin se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -23.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Rue Ponsardin à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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