2 Rue Ritterbandt, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ritterbandt, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Ritterbandt, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 220 mètres
- - Ay à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 693 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ritterbandt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ritterbandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ritterbandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ritterbandt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ritterbandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ritterbandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ritterbandt dans son marché local
Prix du 2 Rue Ritterbandt par rapport à la voie
Sur Rue Ritterbandt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Ritterbandt se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ritterbandt par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ritterbandt se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 12.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
