2 Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 411 mètres
- - Ay à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 780 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Roger se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
