4 bis Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Roger, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Roger, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 427 mètres
- - Ay à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 814 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Roger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Roger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 bis Rue Roger se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Roger par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Roger se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 37.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
