23 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Sondag, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 298 mètres
- - Ay à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 583 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Sondag
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Sondag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Sondag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Sondag, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Sondag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Sondag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Sondag dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Sondag par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 23 Rue Roger Sondag se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Sondag se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -7.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
