3 Rue des Crayères, 51400 Baconnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Crayères, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Crayères, 51400 Baconnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baconnes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnes à 316 mètres
Ventes au 3 Rue des Crayères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Crayères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Crayères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Crayères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Crayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Crayères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Crayères par rapport à la voie
Sur Rue des Crayères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue des Crayères se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Crayères par rapport à Baconnes et à Marne
À Baconnes, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crayères se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Baconnes et 13.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baconnes a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 3 Rue des Crayères à Baconnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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