12 Rue des Maises, 51400 Baconnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maises, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Maises, 51400 Baconnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Baconnes.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maises par rapport à la voie
Sur Rue des Maises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue des Maises se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maises par rapport à Baconnes et à Marne
À Baconnes, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maises se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Baconnes et 5.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baconnes a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 12 Rue des Maises à Baconnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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