2 Rue Goda, 51400 Baconnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goda, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Goda, 51400 Baconnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baconnes.
2 niveaux - 1 logement - 528 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goda dans son marché local
Prix du 2 Rue Goda par rapport à la voie
Sur Rue Goda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Goda se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goda par rapport à Baconnes et à Marne
À Baconnes, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goda se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Baconnes et 8.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baconnes a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 Rue Goda à Baconnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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