8 Rue Auguste Garnier, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Garnier, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Auguste Garnier, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Auguste Garnier
Les 2 ventes au 8 Rue Auguste Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Rue Auguste Garnier se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Garnier par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Garnier se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -29.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
