12 Rue Basse, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Basse, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue Basse se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 3.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
