3 Rue de Gratigny, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gratigny, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Gratigny, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gratigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gratigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gratigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gratigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gratigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gratigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gratigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gratigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gratigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue de Gratigny se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gratigny par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gratigny se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -4.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
