8 Rue de Gratigny, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gratigny, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Gratigny, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Gratigny
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gratigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gratigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gratigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gratigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gratigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gratigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gratigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gratigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Rue de Gratigny se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gratigny par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gratigny se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
