7 Rue Haute, 51260 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Haute, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Haute dans son marché local
Prix du 7 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Rue Haute se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Haute par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Haute se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -26.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 7 Rue Haute à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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