2 Place de l’Orme, 51170 Baslieux-lès-Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l’Orme, 51170 Baslieux-lès-Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baslieux-lès-Fismes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Place de l’Orme
Une vente a été recensée au 2 Place de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Orme par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Place de l’Orme se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Orme par rapport à Baslieux-lès-Fismes et à Marne
À Baslieux-lès-Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Orme se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Baslieux-lès-Fismes et -0.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baslieux-lès-Fismes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Place de l’Orme à Baslieux-lès-Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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