35 Rue Principale, 51260 Baudement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Principale, 51260 Baudement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baudement.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 35 Rue Principale se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Baudement et à Marne
À Baudement, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Baudement et 4.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudement a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 185.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024.
