8 Chemin des Vignes, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Vignes, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baye.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Baye et -57.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 8 Chemin des Vignes à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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