24 Grande Rue, 51270 Baye

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Baye

À propos du 24 Grande Rue, 51270 Baye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 24 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue

Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

7 juillet 2023
95 000 €(683 €/m²)
Maison7 p•139 m²
2 Rue de la Fontaine Poisson, 51270 Baye
2 décembre 2024
47 500 €(528 €/m²)
Maison6 p•90 m²
15 Grande Rue, 51270 Baye
26 décembre 2023
42 500 €(850 €/m²)
Maison2 p•50 m²
3 Rue de la Fontaine Poisson, 51270 Baye
28 juin 2021
38 000 €(760 €/m²)
Maison2 p•50 m²
3 Rue de la Fontaine Poisson, 51270 Baye
7 octobre 2020
54 100 €(588 €/m²)
Maison4 p•92 m²
18 Grande Rue, 51270 Baye
13 décembre 2024
30 000 €(750 €/m²)
Maison3 p•40 m²
9 Rue de la Rosière, 51270 Baye
5 juin 2026
108 000 €(771 €/m²)
Maison5 p•140 m²
21 Rue de la Rosière, 51270 Baye
16 juin 2023
77 150 €(584 €/m²)
Maison7 p•132 m²
11 Grande Rue, 51270 Baye
27 juillet 2022
70 000 €(972 €/m²)
Maison3 p•72 m²
5 Grande Rue, 51270 Baye

Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Grande Rue à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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