3 Le Gros Chene, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Gros Chene, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°1.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Gros Chene, 51270 Baye
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Gros Chene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Gros Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Gros Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Gros Chene dans son marché local
Prix du 3 Le Gros Chene par rapport à la voie
Sur Le Gros Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Le Gros Chene se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Gros Chene par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Gros Chene se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Baye et -38.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 3 Le Gros Chene à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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