13 le Petit Château, 51270 Baye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Petit Château, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 le Petit Château, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baye.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 le Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Petit Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Petit Château dans son marché local
Prix du 13 le Petit Château par rapport à la voie
Sur le Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 le Petit Château se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Petit Château par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Petit Château se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Baye et -24.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
