4 le Petit Château, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Petit Château, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 le Petit Château, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 le Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Petit Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Petit Château dans son marché local
Prix du 4 le Petit Château par rapport à la voie
Sur le Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 le Petit Château se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Petit Château par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Petit Château se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Baye et -35.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 4 le Petit Château à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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