2 Route de Congy, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Congy, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Congy, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Congy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Congy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Congy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Congy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Congy dans son marché local
Prix du 2 Route de Congy par rapport à la voie
Sur Route de Congy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Route de Congy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Congy par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Congy se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Baye et -33.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Route de Congy à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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