2 Rue de Montperthuis, 51270 Baye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 951 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montperthuis, 51270 Baye, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue de Montperthuis, 51270 Baye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baye.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul à 460 mètres

Ventes au 2 Rue de Montperthuis

Les 0 ventes au 2 Rue de Montperthuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montperthuis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montperthuis par rapport à la voie

Sur Rue de Montperthuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue de Montperthuis se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montperthuis par rapport à Baye et à Marne

À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montperthuis se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Baye et -37.56 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye baissé de 24.3 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.