5 Rue des Granges, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Granges, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 5 Rue des Granges se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Granges se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Baye et -56.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 5 Rue des Granges à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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