18 Rue des Plaines, 51270 Baye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Plaines, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue des Plaines se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Plaines par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Plaines se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Baye et -17.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
