2 Rue des Plaines, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Plaines, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue des Plaines se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plaines se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Baye et -30.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue des Plaines à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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