3 Rue Georges Blard, 51270 Baye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Blard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Georges Blard, 51270 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baye.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Georges Blard
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Blard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Blard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Blard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Blard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Blard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Blard dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Blard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Blard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue Georges Blard se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Blard par rapport à Baye et à Marne
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Blard se situe 42.68 % au-dessus de la moyenne de Baye et -20.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a baissé de 16.36 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 3 Rue Georges Blard à Baye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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