2 Rue du Chateau d’Eau, 51110 Bazancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chateau d’Eau, 51110 Bazancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bazancourt.
2 niveaux - 13 logements - 1295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 787 mètres
- - Collège Georges Charpak à 787 mètres
- - Ecole maternelle René Chazot à 795 mètres
- - Ecole élémentaire René Chazot à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Bazancourt et à Marne
À Bazancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bazancourt et -13.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazancourt a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Rue du Chateau d’Eau à Bazancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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