2 Rue de Vauchat, 51270 Beaunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauchat, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vauchat, 51270 Beaunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaunay.
1 niveau - 2 logements - 1384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauchat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauchat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauchat par rapport à la voie
Sur Rue de Vauchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue de Vauchat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauchat par rapport à Beaunay et à Marne
À Beaunay, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauchat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Beaunay et -8.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaunay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 108.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Rue de Vauchat à Beaunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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