1 Rue du Stade, 51130 Bergères-lès-Vertus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Stade, 51130 Bergères-lès-Vertus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bergères-lès-Vertus.
1 niveau - 2 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1751 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres-Les-Vertus - Bergeres - Rue De Vertus à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Yves Duteil à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 41.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Bergères-lès-Vertus et à Marne
À Bergères-lès-Vertus, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Bergères-lès-Vertus et -43.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères-lès-Vertus a augmenté de 42.93 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 1 Rue du Stade à Bergères-lès-Vertus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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