2 Rue des 4 Noyers, 51420 Berru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Noyers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des 4 Noyers, 51420 Berru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berru.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berru à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue des 4 Noyers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Noyers par rapport à Berru et à Marne
À Berru, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Noyers se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Berru et 66.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berru a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 32.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
