3 Rue des Charmes, 51420 Berru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Charmes, 51420 Berru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Berru.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berru à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Berru et à Marne
À Berru, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Berru et 66.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berru a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 32.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
