12 Rue de Merlan, 51490 Bétheniville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de Merlan, 51490 Bétheniville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bétheniville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betheniville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merlan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merlan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Rue de Merlan se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Merlan par rapport à Bétheniville et à Marne
À Bétheniville, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merlan se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Bétheniville et 17.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheniville a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
