8 Allee Commandant Charcot, 51450 Bétheny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee Commandant Charcot, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 327 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 215 mètres
Ventes au 8 Allee Commandant Charcot
Les 2 ventes au 8 Allee Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Commandant Charcot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 8 Allee Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Allee Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Allee Commandant Charcot se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Commandant Charcot par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Commandant Charcot se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 61.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 8 Allee Commandant Charcot à Bétheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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