2 Allée Jacques Cartier, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Cartier, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 288 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 260 mètres
Ventes au 2 Allée Jacques Cartier
Les 4 ventes au 2 Allée Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Cartier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Allée Jacques Cartier se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Cartier par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Cartier se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 2.5 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Cartier à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Cartier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
