8 Impasse Berthe Morisot, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Berthe Morisot, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 2987 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docks Remois à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 233 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Impasse Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Impasse Berthe Morisot se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Berthe Morisot par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Berthe Morisot se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 29.31 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Berthe Morisot à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Berthe Morisot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
