2 Route de Betheny, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Betheny, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Betheny, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 429 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Betheny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Betheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Betheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Betheny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Betheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Betheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Betheny dans son marché local
Prix du 2 Route de Betheny par rapport à la voie
Sur Route de Betheny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Route de Betheny se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Betheny par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Betheny se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 46.76 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Betheny à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Betheny est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
