34 bis Route de Betheny, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Betheny, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de Betheny, 51450 Bétheny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 418 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Betheny
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Betheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Betheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Betheny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Betheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Betheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Betheny dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Betheny par rapport à la voie
Sur Route de Betheny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 34 bis Route de Betheny se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Betheny par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Route de Betheny se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 45.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de Betheny à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de Betheny est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
