12 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abel Douay, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 334 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 304 mètres
Ventes au 12 Rue Abel Douay
Une vente a été recensée au 12 Rue Abel Douay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abel Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abel Douay, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abel Douay dans son marché local
Prix du 12 Rue Abel Douay par rapport à la voie
Sur Rue Abel Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue Abel Douay se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abel Douay par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abel Douay se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 72.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
