4 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abel Douay, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue Abel Douay, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 331 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Douay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abel Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abel Douay, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Douay dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Douay par rapport à la voie
Sur Rue Abel Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Rue Abel Douay se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Douay par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Douay se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 66.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
