2 Rue Charles d’Estaing, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles d’Estaing, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docks Remois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 154 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles d’Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles d’Estaing dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles d’Estaing par rapport à la voie
Sur Rue Charles d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue Charles d’Estaing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles d’Estaing par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles d’Estaing se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 28 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles d’Estaing à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles d’Estaing est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
