6 Rue Clément Ader, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 079 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clément Ader, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 901 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 750 mètres
Ventes au 6 Rue Clément Ader
Les 2 ventes au 6 Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 6 Rue Clément Ader se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Ader par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clément Ader se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 65.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clément Ader à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clément Ader est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
