20 Rue des Berceaux, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Berceaux, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Berceaux, 51450 Bétheny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monu. Aux Morts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 726 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Berceaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Berceaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Berceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Berceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 20 Rue des Berceaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Berceaux par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Berceaux se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 65.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Berceaux à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Berceaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
