5 Rue des Docks Rémois, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Docks Rémois, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Docks Rémois, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docks Remois à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 79 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Docks Rémois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Docks Rémois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Docks Rémois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Docks Rémois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Docks Rémois dans son marché local
Prix du 5 Rue des Docks Rémois par rapport à la voie
Sur Rue des Docks Rémois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Rue des Docks Rémois se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Docks Rémois par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Docks Rémois se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 55.35 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Docks Rémois à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Docks Rémois est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
