174 Rue du Chalet, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°180 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue du Chalet, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 489 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 319 mètres
Ventes au 174 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 174 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Chalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 174 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 174 Rue du Chalet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Chalet par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du Chalet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 51.28 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue du Chalet à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 174 Rue du Chalet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
