180 Rue du Chalet, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°182 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue du Chalet, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 465 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue du Chalet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 180 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 180 Rue du Chalet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue du Chalet par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue du Chalet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 46.76 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue du Chalet à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 180 Rue du Chalet est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
